暑期已經過去一大半，租房市場即將迎來一波以學生租客為主體的“小高峰”。對于在國內租房的小伙伴們來說，獲取房源的渠道較為通暢：既可以足不出戶通過各類APP、小程序看房訂房，也可以花點時間到線下門店，坐上中介小哥的電瓶車，去實地看看房源。
而對于留學生，尤其是即將首次出國求學的新生們來說，在萬里之外找到合適的房子就絕非易事了。由于信息不對稱、語言障礙、缺乏對城市和當地政策的了解等原因，往往會遇到大大小小的問題和麻煩。比如房源不真實、實地驗房難、不給退押金以及最關鍵的跨境訂房的定金安全問題等。所以，如何規(guī)避租房過程中的風險、解決海外租房難題，成為家長和學生關注的焦點。
“互聯(lián)網+”拓寬尋找房源渠道
據了解，傳統(tǒng)的海外租房渠道主要有：親友介紹、論壇、貼吧、群聊尋找合租信息、選擇國外租房中介機構等。近幾年，隨著“互聯(lián)網+”的迅猛發(fā)展，Awehome（噢家）等一批專注海外租房、旨在解決行業(yè)痛點難題的互聯(lián)網新創(chuàng)企業(yè)開始崛起。這批企業(yè)創(chuàng)始人大多曾是留學生，萌發(fā)創(chuàng)業(yè)做海外租房的想法往往來自留學期間痛苦的租房體驗。Awehome（噢家）創(chuàng)始人、海歸博士時小龍就是其中一員。
時小龍認為，傳統(tǒng)的租房渠道很難滿足數量迅猛增長的中國留學生需求，“市場上沒有一個更專業(yè)的、更高效的租房平臺?！睘榇?，他與同學一起創(chuàng)辦了Awehome海外長租公寓共享預定平臺，開創(chuàng)了“海量學區(qū)房東共享直租、免費在線預訂定金擔保”的共享長租模式。
留學生可以根據自己的留學院校、留學城市來搜索適合的房源，通過智能推薦算法，綜合權衡房源熱度、新舊房源、新舊房東、位置關聯(lián)性、價格因素等，并結合用戶搜索瀏覽數據做房源智能排序和推薦，實現免中介費直聯(lián)房東，線上房源擔保預訂，線下租房閉環(huán)服務，大大提升留學生的租房體驗。
海外租房市場是一片藍海
時小龍認為，目前存在的留學公寓預訂平臺、留學公寓產品和留學后服務的經營方式理念還停留在傳統(tǒng)的單一服務模式，并未將三者有機結合起來，單一化的服務越來越無法滿足留學生海外生活過程中的剛需，更無法發(fā)揮留學生態(tài)鏈整合優(yōu)勢。
隨著越來越多的中產家庭子女出國留學及海外移民，伴隨著共享經濟的發(fā)展及跨界整合趨勢，圍繞學生公寓產品、在線預訂、留學后服務的生態(tài)建設將形成新的風口。
（責任編輯：梁艷）
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